继碧桂园、恒大相继暴雷之后，又一房企暴雷？受市场影响的房产中介，又该如何引流获客？

继碧桂园、恒大相继暴雷之后，国资房企远洋集团也出现了巨额亏损的经营状态。在过去的两年，远洋集团是少见的没有债务违约的房产企业之一，2022年时远洋集团全额完成到期债务兑付。

2023年8月14日晚，远洋集团在港交所公告，预期集团上半年约亏损170亿元人民币至200亿元人民币之间。远洋集团认为利润下滑的主要原因，还是境内整体房地产市场低迷的环境。

房产中介企业也面临着相同的问题，大家不愿意买房，房东不愿意低价卖房，无法流通的市场让房产中介的工作无法推动下去。

2023年政府相继发布了“认房不认贷”、“购房个人所得税退税”等一系列利好政策，在政府采取放开限购、加大优惠的政策提升消费者房屋交易的情况下，房产中介自身也需要改变传统的获客模式，利用更符合现在年轻消费者消费习惯的方式营销获客。

一、数字化营销

传统的地推和门店很显而易见地难以吸引到想要房屋交易的客户，现在年轻人更习惯于从网上获取信息。房屋中介企业可以利用直播、视频、线上活动、VR等等方式，与消费者产生良性交互。

房地产最新形式和政策，能够满足消费者的好奇心，实现客户关注度的爆炸式增长。

VR视频以及VR直播看房的方式，可以满足消费者碎片化看房的需求。

天店通小程序开发团队的线索获客小程序，可以帮助中介企业抢夺搜索流量，建立营销矩阵，获取公域流量，提高对公域流量的转化。

二、搜索流量的抢占

有问题和需求会在互联网上搜索解答，是现在大部分人的习惯，因此搜素流量的抢占是房产中介公司一定要做到的。

天店通小程序开发团队的线索获客小程序可以帮助房产中介布局房产相关的关键词，可以帮助企业抢夺搜索流量，让用户能够及时搜索到公司，提升公司的曝光度。

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三、建立营销矩阵

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